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在韩国租房!有什麽?怎麽租?(上)
时间: 2023-04-13 09:01:05 浏览: 261

现在许多喜欢韩国的女孩都有个韩国梦,希望自己可以亲身到当地住上一段时间。但住上一段时间,最需要的大概就是需要「住的地方了」。

首先,想要到韩国租屋,要先了解韩国的租屋制度和租房型态。

韩国的租屋形式分成全租和月租。所谓全租就是你缴一笔很高的保证金给房东并且签约,接着你平时就只需缴交管理费和电费即可,住房的期间(通常要签约两年)就不需要另外缴钱给房东。而那所谓很大一笔钱通常是五千万韩币(台币150万左右)开始起跳,通常留学生、交换生不会考虑这种。

2.月租

另外月租形式和tw差不多,只差在韩国会需要保证金,少则100万韩币(台币3万元)多则1000万韩币(台币30万),另外签约也大部分是签一年的约(所以只来半年的交换生不太建议选月租的房子)基本上学校附近的房子保证金的金额是可以谈的,只是通常保证金的金额下降,月租的费用就会提高。

月租的住宿形式大概有:oneroom、tworoom、officestel、公寓(아파트)

oneroom通常就是tw说的小套房(雅房),空间比较小,约4~6坪,大概就适合一个人住。但韩国的oneroom通常都会包含小厨房、洗衣机、洗手间、冰箱、冷气、地暖(tw的常常会不包厨房),基本上生活机能是很健全的。有没有床就要看了,韩国人很多都是打地铺睡觉的。通常保证金落在100-1000万韩元左右。

tworoom常出现在学校周边,空间比oneroom大,会分成两间房,厕所、客厅、厨房共用。住这种房间不用怕和别人住在一起没有隐私(如:宿舍),但又有伴可以一起生活,很适合和好朋友一起租。保证金的部分总额会比oneroom高,但可以好好和仲介谈谈,和另外一个人分摊下来,基本上可以比oneroom便宜的(当然还要看房屋的状况和租屋的地区)

Offcetel是office和hotel的结合,通常是在办公大厦或是较新有电梯的大楼套房,通常都会有警卫(可以帮忙收包裹)还有收垃圾的地方(不需要自己买垃圾袋、丢垃圾),很多Offcetel会有多半层楼,下面可以放办公桌或是餐桌,上面放床,浴室通常是乾湿分离,厨房也会比一般的oneroom来的大一点但通常房租较贵、保证金较高、大部份还要另外缴管理费(oneroom不一定需要缴管理费)一般学生是不太会住,但有些家里环境比较好的人也还是可以选这个在airbnb上看到的套房其实满多都是Offcetel的,有楼中楼,很漂亮~想来体验这种住家也可以利用旅游住住看

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